Thủ tục chuyển đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh gồm những gì?

No comments

Điều 2, Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước nêu quy định: hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại dịch vụ; đất sử dụng

Hỏi: Gia đình tôi có mua 1.500m2 đất lúa, đã được cấp sổ đỏ đứng tên hai vợ chồng tôi. Sau đó gia đình tôi đã đăng ký trong kế hoạch sử dụng đất và phù hợp với bản đồ quy hoạch sử dụng đất cũng như bản đồ nông thôn mới của tỉnh Thái Nguyên.

Nay gia đình tôi muốn đăng ký chuyển mục đích sử dụng thửa đất trên sang đất sản xuất kinh doanh. Vậy xin hỏi, trường hợp như gia đình tôi có phải chuyển sang hình thức thuê đất?

Trương Thị Hồng Thảo (Thái Nguyên)

chuyển mục đích sử dụng đất
Chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông
nghiệp phải nộp tiền thuê đất. Ảnh minh họa. Nguồn: dothi.net
Trả lời:

Dưới đây là phản hồi của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thái Nguyên:

Điểm c, Khoản 1, Điều 56 Luật Đất đai, Nhà nước có quy định về cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với trường hợp: hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại dịch vụ; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.

Điều 2, Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước nêu quy định: hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại dịch vụ; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thuộc đối tượng thu tiền thuê đất.

Như vậy, theo các căn cứ thuộc các quy định nêu trên, khi bà Thảo chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thì bà thuộc trường hợp thuê đất và thuộc đối tượng thu tiền thuê đất.